16 Rue de Benedigues, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de Benedigues, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Cazeaux à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 853 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 859 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 708 mètres
Ventes au 16 Rue de Benedigues
Une vente a été recensée au 16 Rue de Benedigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Benedigues dans son marché local
Prix du 16 Rue de Benedigues par rapport à la voie
Sur Rue de Benedigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 16 Rue de Benedigues se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Benedigues par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Benedigues se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 26.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de Benedigues
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Benedigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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