8 c Impasse du Courneau, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 370 €

de 3 093 € à 5 182 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 c Impasse du Courneau, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°8 t et de 0.9 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 c Impasse du Courneau, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1379 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin D'ornon à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général des Graves à 1010 mètres

Ventes au 8 c Impasse du Courneau

Une vente a été recensée au 8 c Impasse du Courneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2022

234 000 €(4 875 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

8 c Impasse du Courneau, 33170 Gradignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 c Impasse du Courneau dans son marché local

Prix du 8 c Impasse du Courneau par rapport à la voie

Sur Impasse du Courneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 8 c Impasse du Courneau se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 c Impasse du Courneau par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 c Impasse du Courneau se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 28.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beausoleil, 33170 Gradignan(4,309 €)

Allée de l'Eau Bourde, 33170 Gradignan(3,954 €)

Rue de Chartreze, 33170 Gradignan(4,521 €)

Biens en vente à proximité du 8 c Impasse du Courneau

Les biens actuellement en vente autour du 8 c Impasse du Courneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.