8 t Impasse du Courneau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 t Impasse du Courneau, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 8 t Impasse du Courneau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'ornon à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 8 t Impasse du Courneau
Aucune vente n'a été recensée au 8 t Impasse du Courneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 t Impasse du Courneau dans son marché local
Prix du 8 t Impasse du Courneau par rapport à la voie
Sur Impasse du Courneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 8 t Impasse du Courneau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 t Impasse du Courneau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 t Impasse du Courneau se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 11.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 t Impasse du Courneau
Les biens actuellement en vente autour du 8 t Impasse du Courneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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