15 Avenue Jean Coquelin, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 359 €

de 3 112 € à 5 761 €

Indice de confiance

4/5

Le 15 Avenue Jean Coquelin, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°13 et de 0.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 15 Avenue Jean Coquelin, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestage à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fontaines de Monjous à 1057 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 519 mètres
- CLOS DU VIVIER à 375 mètres

Ventes au 15 Avenue Jean Coquelin

Une vente a été recensée au 15 Avenue Jean Coquelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2023

298 700 €(4 458 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

15 Avenue Jean Coquelin, 33170 Gradignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Jean Coquelin dans son marché local

Prix du 15 Avenue Jean Coquelin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 15 Avenue Jean Coquelin se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Jean Coquelin par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Jean Coquelin se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 28.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Loubens, 33170 Gradignan(4,205 €)

Place Deutsch de la Meurthe, 33170 Gradignan(4,390 €)

Allée Saint-Exupéry, 33170 Gradignan(4,627 €)

Route de Canéjan, 33170 Gradignan(4,404 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Jean Coquelin

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Jean Coquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.