2 Avenue du 19 Mars 1962, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 433 €

de 3 102 € à 5 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du 19 Mars 1962, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°1 et de 2.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Avenue du 19 Mars 1962, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestage à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fontaines de Monjous à 1122 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 580 mètres
- CLOS DU VIVIER à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 19 Mars 1962

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local

Prix du 2 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie

Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 2 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 30.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pessac, 33170 Gradignan(4,025 €)

Route de Canéjan, 33170 Gradignan(4,408 €)

Allée Saint-Exupéry, 33170 Gradignan(4,611 €)

Place Deutsch de la Meurthe, 33170 Gradignan(4,402 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du 19 Mars 1962

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du 19 Mars 1962 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.