25 Avenue de la Poterie, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 033 €

de 2 842 € à 5 695 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Avenue de la Poterie, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°36 et de 3.45 % à celui du n°36 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 25 Avenue de la Poterie, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone d'Activités Bersol.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Neuve à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé International School 33 à 519 mètres
- Lycée privé International School 33 à 519 mètres
- Ecole primaire privée International School 33 à 528 mètres

Ventes au 25 Avenue de la Poterie

Une vente a été recensée au 25 Avenue de la Poterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2019

300 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

25 Avenue de la Poterie, 33170 Gradignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de la Poterie dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la Poterie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Poterie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 25 Avenue de la Poterie se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la Poterie par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Poterie se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 18.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 33170 Gradignan(4,039 €)

Avenue de l'Hippodrome, 33170 Gradignan(4,283 €)

Chemin de Granet, 33170 Gradignan(4,350 €)

Avenue Robert Schuman, 33170 Gradignan(4,279 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Poterie

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Poterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.