Avenue de l'Hippodrome, 33170 Gradignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 439 €

de 1 869 € à 5 350 €

Maison

Prix moyen au m²

4 293 €

de 3 579 € à 5 132 €

Avenue de l'Hippodrome, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 439 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires..

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Estimer une adresseAvenue de l'Hippodrome, 33170 Gradignan

Prix Avenue de l'Hippodrome dans son marché local

Prix Avenue de l'Hippodrome par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Hippodrome se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 11.59 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mégevie, 33170 Gradignan(3,447 €)

Avenue de l'Europe, 33170 Gradignan(3,443 €)

Avenue de la Poterie, 33170 Gradignan(3,803 €)

Avenue Robert Schuman, 33170 Gradignan(3,441 €)

Ventes DVF Avenue de l'Hippodrome

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de l'Hippodrome

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bersol à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3652 mètres
- Collège privé International School 33 à 351 mètres
- Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2372 mètres
- Lycée privé International School 33 à 349 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2146 mètres
- Ecole primaire privée International School 33 à 349 mètres

Rues à proximité :

Allée Mégevie

Avenue de l'Europe

Avenue de la Poterie

Avenue Robert Schuman

Rue Bernard Palissy

Rue d'Ornon

Rue Jean Monnet

Le parc immobilier Avenue de l'Hippodrome

Avenue de l'Hippodrome est située dans les quartiers Ornon / Zone d'Activités Bersol. Elle compte 26186 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue de l'Hippodrome

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Hippodrome, classées par tranches de numéros.

7 Avenue de l'Hippodrome, 33170 Gradignan

Biens en vente à proximité du Avenue de l'Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.