7 Avenue de l'Hippodrome, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 7 Avenue de l'Hippodrome, 33170 Gradignan, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Avenue de l'Hippodrome, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités Bersol.
1 niveau - 10707 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fours " bouteille " à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bersol à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé International School 33 à 351 mètres
- Lycée privé International School 33 à 349 mètres
- Ecole primaire privée International School 33 à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l'Hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 33170 Gradignan(4,298 €)

Rue Jean Monnet, 33170 Gradignan(3,935 €)

Avenue de la Poterie, 33170 Gradignan(4,278 €)

Avenue de l'Europe, 33170 Gradignan(4,049 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de l'Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.