21 Avenue de la Poterie, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Poterie, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
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À propos du 21 Avenue de la Poterie, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Zone d'Activités Bersol.
1 niveau - 1605 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0105 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 608 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 608 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Poterie dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Poterie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 21 Avenue de la Poterie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Poterie par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Poterie se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 2.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Poterie
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Poterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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