1 bis Avenue de la Libération, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de la Libération, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 1 bis Avenue de la Libération, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Moulineau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 325 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 842 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 236 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 1 bis Avenue de la Libération se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de la Libération par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue de la Libération se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 10.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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