5 Allée Stanislas Breton, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Allée Stanislas Breton, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2022,
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À propos du 5 Allée Stanislas Breton, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1457 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Haut-Vigneau à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 1091 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1092 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1020 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Stanislas Breton
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Stanislas Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Stanislas Breton dans son marché local
Prix du 5 Allée Stanislas Breton par rapport à la voie
Sur Allée Stanislas Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 5 Allée Stanislas Breton se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Stanislas Breton par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Stanislas Breton se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 12.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Allée Stanislas Breton
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Stanislas Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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