22 Allée du Prince de Galles, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Allée du Prince de Galles, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Galles à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 773 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 774 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Prince de Galles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Prince de Galles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Prince de Galles dans son marché local
Prix du 22 Allée du Prince de Galles par rapport à la voie
Sur Allée du Prince de Galles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 22 Allée du Prince de Galles se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Prince de Galles par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Prince de Galles se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 30.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Allée du Prince de Galles
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée du Prince de Galles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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