2 Allée du Prince de Galles, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 303 €

de 3 634 € à 5 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Prince de Galles, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et de 4.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Allée du Prince de Galles, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prince De Galles à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé International School 33 à 909 mètres
- Lycée privé International School 33 à 910 mètres
- Ecole primaire privée International School 33 à 918 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Prince de Galles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Prince de Galles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Prince de Galles dans son marché local

Prix du 2 Allée du Prince de Galles par rapport à la voie

Sur Allée du Prince de Galles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 2 Allée du Prince de Galles se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Prince de Galles par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Prince de Galles se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 26.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Cézanne, 33170 Gradignan(4,313 €)

Route de Canéjan, 33170 Gradignan(4,404 €)

Rue Auguste Renoir, 33170 Gradignan(4,395 €)

Allée du Berger, 33170 Gradignan(4,354 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Prince de Galles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Prince de Galles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.