6 Allée des Palmiers, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 571 €

de 4 222 € à 5 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Allée des Palmiers, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°3 et de 1.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 6 Allée des Palmiers, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour du télégraphe Chappe à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésanges à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fontaines de Monjous à 1050 mètres
- Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 686 mètres
- Ecole maternelle Domaine de Lange à 494 mètres
- Ecole élémentaire Lange à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée des Palmiers

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée des Palmiers dans son marché local

Prix du 6 Allée des Palmiers par rapport à la voie

Sur Allée des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 6 Allée des Palmiers se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des Palmiers par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Palmiers se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 34.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Amandiers, 33170 Gradignan(4,321 €)

Allée des Charmes, 33170 Gradignan(3,830 €)

Allée des Oliviers, 33170 Gradignan(4,015 €)

Route de Canéjan, 33170 Gradignan(4,404 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée des Palmiers

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Palmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.