18 Allée de Terrefort, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Allée de Terrefort, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mandavit à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 866 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 982 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de Terrefort
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de Terrefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Terrefort dans son marché local
Prix du 18 Allée de Terrefort par rapport à la voie
Sur Allée de Terrefort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 18 Allée de Terrefort se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Terrefort par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Terrefort se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 35.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Allée de Terrefort
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée de Terrefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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