16 Allée de Terrefort, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Allée de Terrefort, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 849 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 980 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 872 mètres
Ventes au 16 Allée de Terrefort
Les 2 ventes au 16 Allée de Terrefort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de Terrefort dans son marché local
Prix du 16 Allée de Terrefort par rapport à la voie
Sur Allée de Terrefort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 16 Allée de Terrefort se situe 36.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de Terrefort par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de Terrefort se situe 56.82 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 84.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Allée de Terrefort
Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée de Terrefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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