7 Allée Cressonnières, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Allée Cressonnières, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Gradignan à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 999 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 757 mètres
- - Lycée général des Graves à 1435 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 662 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Cressonnières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Cressonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Cressonnières dans son marché local
Prix du 7 Allée Cressonnières par rapport à la voie
Sur Allée Cressonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 7 Allée Cressonnières se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Cressonnières par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Cressonnières se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 13.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée Cressonnières
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Cressonnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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