7 Rue Paul Gros, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 488 € à 4 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Paul Gros, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°5 et de 3.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 7 Rue Paul Gros, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Paix à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 361 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1148 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 385 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Gros

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Paul Gros dans son marché local

Prix du 7 Rue Paul Gros par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 7 Rue Paul Gros se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Paul Gros par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Gros se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Floirac et -5.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Terre Negre, 33270 Floirac(3,274 €)

Cours Gambetta, 33270 Floirac(3,397 €)

Rue Pierre Brossolette, 33270 Floirac(3,697 €)

Rue Yves du Manoir, 33270 Floirac(3,485 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Paul Gros

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Paul Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.