3 Rue Paul Gros, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 497 € à 4 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Paul Gros, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 3.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Paul Gros, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Paix à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 377 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1173 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 386 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Gros

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Gros dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Gros par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 3 Rue Paul Gros se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Gros par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Gros se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -2.67 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Terre Negre, 33270 Floirac(3,274 €)

Cours Gambetta, 33270 Floirac(3,397 €)

Rue Pierre Brossolette, 33270 Floirac(3,697 €)

Rue Yves du Manoir, 33270 Floirac(3,485 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Gros

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.