18 Rue du Mascaret, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 410 €

de 3 044 € à 3 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Mascaret, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°11 et de 12.54 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 18 Rue du Mascaret, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 19 parkings - 801 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nougueys à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1086 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 564 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Mascaret

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Mascaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Mascaret dans son marché local

Prix du 18 Rue du Mascaret par rapport à la voie

Sur Rue du Mascaret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 18 Rue du Mascaret se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Mascaret par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Mascaret se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 12.32 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carrelets, 33270 Floirac(2,926 €)

Place Dulong, 33270 Floirac(2,946 €)

Rue Emile Combes, 33270 Floirac(2,888 €)

Rue des Steamers, 33270 Floirac(2,780 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Mascaret

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Mascaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.