14 Rue du Mascaret, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 503 € à 3 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue du Mascaret, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°11 et de 7.85 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue du Mascaret, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 38 parkings - 705 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Castel à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nougueys à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1047 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 508 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Mascaret

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Mascaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Mascaret dans son marché local

Prix du 14 Rue du Mascaret par rapport à la voie

Sur Rue du Mascaret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 14 Rue du Mascaret se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Mascaret par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Mascaret se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 22.09 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carrelets, 33270 Floirac(2,926 €)

Place Dulong, 33270 Floirac(2,946 €)

Rue Emile Combes, 33270 Floirac(2,888 €)

Rue des Steamers, 33270 Floirac(2,780 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Mascaret

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Mascaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.