2 Rue Bizet, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 3 065 € à 3 553 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Bizet, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°4 et de 1.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Bizet, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rebedech.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Satie à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 493 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1285 mètres
- Ecole maternelle Aragon à 224 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 162 mètres

Ventes au 2 Rue Bizet

Une vente a été recensée au 2 Rue Bizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2022

329 858 €(3 436 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

2 Rue Bizet, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bizet dans son marché local

Prix du 2 Rue Bizet par rapport à la voie

Sur Rue Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 2 Rue Bizet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bizet par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bizet se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Floirac et -5.26 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 33270 Floirac(3,180 €)

Rue Massenet, 33270 Floirac(3,292 €)

Avenue Pierre Mendès-France, 33270 Floirac(3,178 €)

Rue Darius Milhaud, 33270 Floirac(3,325 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bizet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bizet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.