3 Rue Bizet, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 276 €

de 3 067 € à 3 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Bizet, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue Bizet, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Satie à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 459 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1260 mètres
- Ecole maternelle Aragon à 241 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bizet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bizet dans son marché local

Prix du 3 Rue Bizet par rapport à la voie

Sur Rue Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 3 Rue Bizet se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bizet par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bizet se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Floirac et -3.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 33270 Floirac(3,170 €)

Rue Massenet, 33270 Floirac(3,283 €)

Avenue Pierre Mendès-France, 33270 Floirac(3,178 €)

Rue Darius Milhaud, 33270 Floirac(3,337 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bizet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bizet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.