34 Avenue de la Garonne, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Garonne, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 217 €/m²0 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 34 Avenue de la Garonne, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 774 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arena à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 529 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Garonne dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Garonne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 34 Avenue de la Garonne se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Garonne par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la Garonne se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 17.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue de la Garonne
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de la Garonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
