11 Avenue de la Garonne, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 11 Avenue de la Garonne, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
9 niveaux - 30 logements - 38 parkings - 485 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 964 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 436 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 102 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Garonne
Les 9 ventes au 11 Avenue de la Garonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Garonne dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Garonne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 11 Avenue de la Garonne se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Garonne par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Garonne se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 16.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue de la Garonne
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de la Garonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
