5 Avenue de la Garonne, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 617 € à 3 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue de la Garonne, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 17.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.

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À propos du 5 Avenue de la Garonne, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
15 niveaux - 179 logements - 235 parkings - 8117 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Castel à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nougueys à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 928 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 417 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 120 mètres

Ventes au 5 Avenue de la Garonne

Une vente a été recensée au 5 Avenue de la Garonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2019

215 650 €(3 323 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.89 m²

5 Avenue de la Garonne, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de la Garonne dans son marché local

Prix du 5 Avenue de la Garonne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Garonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 5 Avenue de la Garonne se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de la Garonne par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Garonne se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 21.88 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lamproie, 33270 Floirac(3,209 €)

Place Mayensa, 33270 Floirac(2,784 €)

Rue Jules Guesde, 33270 Floirac(2,820 €)

Avenue Jean Alfonsea, 33270 Floirac(3,279 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Garonne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Garonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.