2 Impasse Gaston, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 467 € à 2 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Gaston, 33460 Cussac-Fort-Médoc, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Impasse Gaston, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudot à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Vauban à 793 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gaston

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Gaston dans son marché local

Prix du 2 Impasse Gaston par rapport à la voie

Sur Impasse Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Impasse Gaston se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Gaston par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde

À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gaston se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -41.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Haut Médoc, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,170 €)

Chemin des Graves, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,174 €)

Rue du Berger, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,181 €)

Rue du Pré de Madame, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,511 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Gaston

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Gaston apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.