16 Impasse Gaston, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 463 € à 2 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Impasse Gaston, 33460 Cussac-Fort-Médoc, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 6.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Impasse Gaston, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudot à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Vauban à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Impasse Gaston

Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Impasse Gaston dans son marché local

Prix du 16 Impasse Gaston par rapport à la voie

Sur Impasse Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 16 Impasse Gaston se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse Gaston par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde

À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Gaston se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -41.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Haut Médoc, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,170 €)

Chemin des Graves, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,174 €)

Rue du Berger, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,181 €)

Rue du Pré de Madame, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,511 €)

Biens en vente à proximité du 16 Impasse Gaston

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse Gaston apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.