32 Chemin des Graves, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 1 820 € à 2 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin des Graves, 33460 Cussac-Fort-Médoc, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°38 et de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 32 Chemin des Graves, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bernones à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudot à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Vauban à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Graves

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin des Graves dans son marché local

Prix du 32 Chemin des Graves par rapport à la voie

Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 32 Chemin des Graves se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin des Graves par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde

À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Graves se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -30.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 33460 Cussac-Fort-Médoc(1,756 €)

Rue de Costes, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,046 €)

Les Graves, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,700 €)

Impasse Gaston, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,040 €)

Rue Luis Aldazabal, 33460 Cussac-Fort-Médoc(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin des Graves

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.