38 Chemin des Graves, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Chemin des Graves, 33460 Cussac-Fort-Médoc, affiche un prix moyen de 2 199 €/m²0 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 38 Chemin des Graves, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 38 Chemin des Graves se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Graves par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Graves se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -35.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Chemin des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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