18 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 259 mètres
- - Coutras à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 448 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 451 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 335 mètres
Ventes au 18 Avenue Justin Luquot
Les 2 ventes au 18 Avenue Justin Luquot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Justin Luquot dans son marché local
Prix du 18 Avenue Justin Luquot par rapport à la voie
Sur Avenue Justin Luquot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 18 Avenue Justin Luquot se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Justin Luquot par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Justin Luquot se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Coutras et -59.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 21.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Justin Luquot
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Justin Luquot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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