13 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 487 €/m²0 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 13 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 244 mètres
- - Coutras à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 457 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 460 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Justin Luquot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Justin Luquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Justin Luquot dans son marché local
Prix du 13 Avenue Justin Luquot par rapport à la voie
Sur Avenue Justin Luquot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 13 Avenue Justin Luquot se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Justin Luquot par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Justin Luquot se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Coutras et -56.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 21.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Justin Luquot
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Justin Luquot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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