321 Route de Bégadan, 33340 Civrac-en-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 175 € à 2 211 €

Indice de confiance

4/5

Le 321 Route de Bégadan, 33340 Civrac-en-Médoc, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°13 et de 8.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 321 Route de Bégadan, 33340 Civrac-en-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Civrac-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1540 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Metairie à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 65 mètres

Ventes au 321 Route de Bégadan

Une vente a été recensée au 321 Route de Bégadan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2023

241 500 €(2 542 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

321 Route de Bégadan, 33340 Civrac-en-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 321 Route de Bégadan dans son marché local

Prix du 321 Route de Bégadan par rapport à la voie

Sur Route de Bégadan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 321 Route de Bégadan se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 321 Route de Bégadan par rapport à Civrac-en-Médoc et à Gironde

À Civrac-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 321 Route de Bégadan se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Civrac-en-Médoc et -46.64 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civrac-en-Médoc a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cure, 33340 Civrac-en-Médoc(1,619 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 33340 Civrac-en-Médoc(1,556 €)

Rue du Maquis des Vignes Oudides, 33340 Civrac-en-Médoc(1,680 €)

Rue du 19 Mars 1962, 33340 Civrac-en-Médoc(1,651 €)

Biens en vente à proximité du 321 Route de Bégadan

Les biens actuellement en vente autour du 321 Route de Bégadan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.