2 Route de Bégadan, 33340 Civrac-en-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 171 € à 2 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Bégadan, 33340 Civrac-en-Médoc, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 bis et de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Route de Bégadan, 33340 Civrac-en-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Civrac-en-Médoc.
2 niveaux - 2 logements - 371 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1285 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1293 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1290 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Metairie à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Bégadan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bégadan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Bégadan dans son marché local

Prix du 2 Route de Bégadan par rapport à la voie

Sur Route de Bégadan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 Route de Bégadan se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Bégadan par rapport à Civrac-en-Médoc et à Gironde

À Civrac-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bégadan se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Civrac-en-Médoc et -50.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civrac-en-Médoc a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cure, 33340 Civrac-en-Médoc(1,619 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 33340 Civrac-en-Médoc(1,555 €)

Rue du Maquis des Vignes Oudides, 33340 Civrac-en-Médoc(1,679 €)

Rue du 19 Mars 1962, 33340 Civrac-en-Médoc(1,649 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Bégadan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Bégadan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.