9 Rue René Descartes, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 603 € à 2 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue René Descartes, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.17 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 386 logements.

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À propos du 9 Rue René Descartes, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Palmer 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 386 logements - 8218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 156 mètres
- Cenon à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 486 mètres
- Collège Jean Jaurès à 483 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 512 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 317 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue René Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue René Descartes dans son marché local

Prix du 9 Rue René Descartes par rapport à la voie

Sur Rue René Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 9 Rue René Descartes se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue René Descartes par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue René Descartes se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Cenon et 45.54 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Alfred de Vigny, 33150 Cenon(2,040 €)

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Rue Colette, 33150 Cenon(1,997 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue René Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue René Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.