13 Rue René Descartes, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue René Descartes, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Palmer 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 386 logements - 8218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 163 mètres
- - Cenon à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 508 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 505 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 486 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 13 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 13 Rue René Descartes se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Descartes par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue René Descartes se situe 32.71 % en dessous de la moyenne de Cenon et 49.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue René Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue René Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue René Descartes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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