4 Cours de Verdun, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Cours de Verdun, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 4 Cours de Verdun, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 104 mètres
- - Cenon à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 214 mètres
Ventes au 4 Cours de Verdun
Une vente a été recensée au 4 Cours de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 4 Cours de Verdun se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours de Verdun par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours de Verdun se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Cenon et -7.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Cours de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 4 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Cours de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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