2 Cours de Verdun, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Cours de Verdun, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 97 mètres
- - Cenon à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 2 Cours de Verdun se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours de Verdun par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours de Verdun se situe 37.74 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 3.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Cours de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Cours de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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