11 ter Avenue René Cassagne, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 ter Avenue René Cassagne, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°11 quater mais supérieur de 1.93 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 11 ter Avenue René Cassagne, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 103 parkings - 1103 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 149 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 147 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 581 mètres
Ventes au 11 ter Avenue René Cassagne
Les 11 ventes au 11 ter Avenue René Cassagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Avenue René Cassagne dans son marché local
Prix du 11 ter Avenue René Cassagne par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 11 ter Avenue René Cassagne se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Avenue René Cassagne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Avenue René Cassagne se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 15.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 ter Avenue René Cassagne
Les biens actuellement en vente autour du 11 ter Avenue René Cassagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 ter Avenue René Cassagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
