11 bis Avenue René Cassagne, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Avenue René Cassagne, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1122 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 168 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 167 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 621 mètres
Ventes au 11 bis Avenue René Cassagne
Les 9 ventes au 11 bis Avenue René Cassagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue René Cassagne dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue René Cassagne par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 11 bis Avenue René Cassagne se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue René Cassagne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue René Cassagne se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 17.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue René Cassagne
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue René Cassagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Avenue René Cassagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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