11 Allée de la Morlette, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Allée de la Morlette, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagne à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1058 mètres
- - Collège Jean Zay à 440 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 326 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 371 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Morlette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Morlette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Morlette dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Morlette par rapport à la voie
Sur Allée de la Morlette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 11 Allée de la Morlette se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Morlette par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Morlette se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Cenon et -15.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allée de la Morlette
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée de la Morlette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée de la Morlette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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