1 b Allée de la Morlette, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 b Allée de la Morlette, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Morlette à 143 mètres
- - Cenon à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1042 mètres
- - Collège Jean Zay à 445 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 306 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 381 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Allée de la Morlette
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Allée de la Morlette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Allée de la Morlette dans son marché local
Prix du 1 b Allée de la Morlette par rapport à la voie
Sur Allée de la Morlette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 1 b Allée de la Morlette se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Allée de la Morlette par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Allée de la Morlette se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 17.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 b Allée de la Morlette
Les biens actuellement en vente autour du 1 b Allée de la Morlette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 b Allée de la Morlette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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