28 Route du Lac, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 744 €

de 3 410 € à 4 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Route du Lac, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 28 Route du Lac, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 1052 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Route du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 28 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Route du Lac dans son marché local

Prix du 28 Route du Lac par rapport à la voie

Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 28 Route du Lac se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Route du Lac par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route du Lac se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Carcans et 10.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Capdeville Sud, 33121 Carcans(3,808 €)

Le Bourg-ouest, 33121 Carcans(3,264 €)

Rue des Tamaris, 33121 Carcans(3,451 €)

Rue de la Gare, 33121 Carcans(3,389 €)

Biens en vente à proximité du 28 Route du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 28 Route du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.