26 Route du Lac, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 610 €

de 3 410 € à 4 242 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Route du Lac, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°28 et de 1.77 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 26 Route du Lac, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 1036 mètres

Ventes au 26 Route du Lac

Une vente a été recensée au 26 Route du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2022

240 000 €(3 117 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

26 Route du Lac, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route du Lac dans son marché local

Prix du 26 Route du Lac par rapport à la voie

Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 26 Route du Lac se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route du Lac par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Lac se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Carcans et 6.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Capdeville Sud, 33121 Carcans(3,808 €)

Le Bourg-ouest, 33121 Carcans(3,264 €)

Rue des Tamaris, 33121 Carcans(3,451 €)

Rue de la Gare, 33121 Carcans(3,389 €)

Biens en vente à proximité du 26 Route du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 26 Route du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.