2 Place des Roseaux, 33610 Canéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 416 € à 3 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place des Roseaux, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 0.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Place des Roseaux, 33610 Canéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bld Broustey à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maurice Careme à 416 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Roseaux dans son marché local

Prix du 2 Place des Roseaux par rapport à la voie

Sur Place des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 2 Place des Roseaux se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Roseaux par rapport à Canéjan et à Gironde

À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Roseaux se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Canéjan et -9.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Estandit, 33610 Canéjan(2,980 €)

Place des Bruyères, 33610 Canéjan(2,960 €)

Boulevard Broustey, 33610 Canéjan(3,105 €)

Place de la Chênaie, 33610 Canéjan(2,824 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.