1 Place des Roseaux, 33610 Canéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 112 €

de 2 421 € à 3 947 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Place des Roseaux, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°2 et de 2.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Place des Roseaux, 33610 Canéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La House.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bld Broustey à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maurice Careme à 405 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 315 mètres

Ventes au 1 Place des Roseaux

Une vente a été recensée au 1 Place des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2020

296 800 €(3 060 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

1 Place des Roseaux, 33610 Canéjan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place des Roseaux dans son marché local

Prix du 1 Place des Roseaux par rapport à la voie

Sur Place des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 1 Place des Roseaux se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place des Roseaux par rapport à Canéjan et à Gironde

À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Roseaux se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Canéjan et -8.52 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Estandit, 33610 Canéjan(2,978 €)

Place des Bruyères, 33610 Canéjan(2,959 €)

Boulevard Broustey, 33610 Canéjan(3,097 €)

Place de la Chênaie, 33610 Canéjan(2,819 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.