86 Rue du Clauzet, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 854 € à 4 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue du Clauzet, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°405 e.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 86 Rue du Clauzet, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saige à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 507 mètres
- Cadaujac à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 572 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 490 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue du Clauzet

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Clauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue du Clauzet dans son marché local

Prix du 86 Rue du Clauzet par rapport à la voie

Sur Rue du Clauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 86 Rue du Clauzet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue du Clauzet par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Clauzet se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -1.32 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 23.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General de Gaulle, 33140 Cadaujac(3,028 €)

Place de l’Eglise, 33140 Cadaujac(3,161 €)

Avenue de Saint-médard-d'Eyrans, 33140 Cadaujac(3,300 €)

Lotissement la Maisonneraie du Clauzet, 33140 Cadaujac(3,432 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue du Clauzet

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Clauzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.