405 e Rue du Clauzet, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 848 € à 3 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 405 e Rue du Clauzet, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°405 j0.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 405 e Rue du Clauzet, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saige à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 479 mètres
- Cadaujac à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 411 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 518 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 405 e Rue du Clauzet

Aucune vente n'a été recensée au 405 e Rue du Clauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 405 e Rue du Clauzet dans son marché local

Prix du 405 e Rue du Clauzet par rapport à la voie

Sur Rue du Clauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 405 e Rue du Clauzet se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 405 e Rue du Clauzet par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 405 e Rue du Clauzet se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -1.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 23.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General de Gaulle, 33140 Cadaujac(3,028 €)

Place de l’Eglise, 33140 Cadaujac(3,161 €)

Avenue de Saint-médard-d'Eyrans, 33140 Cadaujac(3,300 €)

Lotissement la Maisonneraie du Clauzet, 33140 Cadaujac(3,432 €)

Biens en vente à proximité du 405 e Rue du Clauzet

Les biens actuellement en vente autour du 405 e Rue du Clauzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.