22 Rue du Merlot, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Merlot, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bruges (Rue Louis Fleurenceau) à 176 mètres
- - Bruges à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 881 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 22 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 22 Rue du Merlot se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Merlot par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Merlot se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 27.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Merlot
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Merlot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PEPITE IMMOBILIER
Bruges 33520
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