20 Rue du Merlot, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 150 €

de 3 082 € à 5 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Merlot, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°18 et de 4.36 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 20 Rue du Merlot, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Bruges (Rue Louis Fleurenceau) à 196 mètres
- Bruges à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 863 mètres
- Ecole maternelle Picasso à 687 mètres
- Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Merlot

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Merlot dans son marché local

Prix du 20 Rue du Merlot par rapport à la voie

Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 20 Rue du Merlot se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Merlot par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Merlot se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Bruges et 21.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Fleuranceau, 33520 Bruges(4,372 €)

Chemin de Picurey, 33520 Bruges(4,243 €)

Chemin de la Hutte, 33520 Bruges(4,439 €)

Rue du Sauvignon, 33520 Bruges(3,891 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Merlot

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.